Plateformes et sites pour l'immobilier à Dakar

Nous avons conçu et développé une plateforme de location immobilière pour Dakar. Le projet a commencé par un constat qui n’était pas celui attendu : il ne manque pas d’annonces à Dakar. Il manque des annonces auxquelles on peut se fier.

Le problème n’est pas le volume, c’est la fiabilité

Le même appartement circule sous trois publications différentes, à trois prix, par trois intermédiaires. Les photographies ne correspondent pas toujours au bien. On ne sait pas si l’on parle au propriétaire, à un courtier mandaté ou à quelqu’un qui a recopié une annonce. Résultat : le chercheur se déplace pour rien, et les professionnels sérieux sont noyés avec les autres.

La confiance se construit dans le produit, elle ne se déclare pas

Écrire « annonces vérifiées » sur une page d’accueil ne coûte rien et ne prouve rien. Les règles, elles, se voient : une annonce déposée par un courtier exige un mandat ; un compte vérifié publie directement, un compte qui ne l’est pas passe en relecture ; un nombre de visites simultanées limité empêche de bloquer dix biens à la fois.

Le niveau de confiance d’un profil est affiché avec ce qui le compose, jamais comme un chiffre nu. Une note dont personne ne connaît la formule ne rassure personne — elle déplace juste le doute.

Respecter ce que le propriétaire ne veut pas montrer

Beaucoup de propriétaires refusent de voir leur adresse publiée, et ils ont raison. La fiche peut alors afficher un périmètre plutôt qu’un point : le chercheur sait dans quel quartier se trouve le bien et à quoi il ressemble, sans savoir à quelle porte sonner. L’adresse exacte n’est transmise qu’au moment de la visite. C’est un réglage du propriétaire, pas une faveur à demander.

La recherche de logement se fait debout, sur un téléphone

Dans les transports, entre deux rendez-vous, rarement assis devant un ordinateur. Un site pensé pour le bureau puis rétréci donne une carte impossible à manipuler au pouce et des filtres qu’on abandonne au troisième écran. Nous partons de l’écran du téléphone et nous élargissons ensuite — la carte, les fiches et la demande de visite sont dessinées pour une main, pas pour une souris.

La sécurité des données se pose dans la base, pas dans l’application

Une plateforme immobilière manipule des coordonnées, des pièces justificatives et des échanges privés. Si le filtrage de ce que chacun a le droit de voir est écrit uniquement dans le code de l’application, la première erreur de développement expose tout. Nous posons ces règles au niveau de la base de données elle-même : chaque table décide de ce qu’elle laisse lire, quel que soit le chemin emprunté.

Ce que nous livrons

Une plateforme avec carte, fiches détaillées, demandes de visite et espaces distincts pour les propriétaires, les courtiers et les chercheurs — ou un site vitrine, si votre parc et votre équipe ne justifient pas davantage. Nous le disons avant de chiffrer : la bascule se décide sur le nombre de biens et sur le nombre de personnes qui publient, pas sur le budget.